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20 RUE SADI CARNOT 07100 Annonay

Villa atypique de 115m2 - THORRENC - entièrement en bois


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Villa 115 m² - 5 Pièces - Thorrenc 419 000


Description de l'offre Ref 4804


Magnifique villa atypique d'environ 115m2 située sur la commune de THORRENC dans un hammeau calme et paisible, avec des prestations de qualité. Profitant d'un beau terrain de 2360m2 avec piscine creusée et chauffée ainsi qu'une marre naturelle, son environnement est idéal. Elle est composée au rez-de-chaussé d'un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, une verranda, une chambre et une belle salle d'eau récemment rénovée, les multiples ouvertures permettent une jolie luminosité. Sans oublier le poêle à bois qui vient apporter la touche de chaleur et de convivialité au salon. L'étage est composé de la partie nuit avec trois belles chambres donnant toutes sur la mezzanine. Une dépendance de 50m2 accompagne ce bien, l'eau et l'électricité sont déjà installés, possibilité de l'aménager en habitation. Le chauffage se fait par le sol grâce à une pompe à chaleur air-eau installée en 2020. De beaux espaces, chaleureux, dans un esprit châlet familial sont à découvrir dans cette villa, à découvir rapidement !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 07340


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 2 360 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Oui


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2005


Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €


Taxe foncière annuelle 780 €


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