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20 RUE SADI CARNOT 07100 Annonay

5mn vallée du Rhône, coquette maison traditionnelle sur 13000m² de terrain


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Exclusivité

Maison 105 m² - 5 Pièces - Peaugres 259 000


Description de l'offre Ref 4934


Peaugres, dans un environnement calme, proche des sentiers de randonnées mais située à 5-10 mn de la vallée du Rhône et de toutes ses commodités (autoroute, train , commerces...), villa traditionnelle sur sous-sol complet avec dépendance, permettant de nombreux aménagements possible (Ex : Pas de mur porteur à lintèrieur). Grand terrain de 1300m² environ avec vue. La maison a été isolée par l'exterieur,avec également 400mm de laine de verre dans les combles. Chauffage pompe à chaleur aérothermie.ce bien se compose d'un séjour, cuisine équipée, 3 chambres, wc indépendant, salle de bain et un sous-sol complet avec garage, hall d'entrée, 1 pièce, local technique et une cave. A découvrir rapidement..

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 07340


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 1 300 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue oui


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 259 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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