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20 RUE SADI CARNOT 07100 Annonay

Vue magnifique pour cette maison de hameau avec terrain


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Coup de coeur

Maison 77 m² - 5 Pièces - Savas 187 000


Description de l'offre Ref 4943


Environnement bucolique pour cette maison  avec  ses aisances (ancienne ferme),  tout en étant à moins de 10 minutes de toutes les commodités. Magnifique vue sur la campagne, au calme  et gros potentiel d'aménagement. Ce bien dispose d'un sous-sol , d'une dépendance à l'arrière de la maison. Au premier niveau :  une pièce de 40 m² pouvant être aménagée à côté des pièces de vie. Ensuite on trouve  un salon, salle d'eau-wc, cuisine coin repas avec accès à l'exterieur et bénficiant d'une très belle luminosité. A l'étage : 3 chambres. A noter l'existence de petites dépendances sur le terrain (Ancien bûcher, porcherie, rangement....). Prévoir travaux de rénovation . Peut convenir en maison principale ou en secondaire .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 07430


Surface habitable (m²) 77 m²


surface terrain 1 117 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue oui


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 187 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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